24 Rue Charles Péguy, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 et du 0.67 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 24 Rue Charles Péguy, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cicéron à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 851 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 760 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Charles Péguy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 24 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 24 Rue Charles Péguy se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Charles Péguy par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Charles Péguy se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Pessac et 44.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
