4 bis Rue Charles Péguy, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Charles Péguy, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 4 bis Rue Charles Péguy, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 571 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Charles Péguy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Charles Péguy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Charles Péguy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Charles Péguy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 4 bis Rue Charles Péguy se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Charles Péguy par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Charles Péguy se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 87.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
