9 Rue Charles Péguy, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Péguy, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Charles Péguy, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 85 mètres
- - Pessac Alouette à 1510 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2390 mètres
- - Collège Alouette à 980 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2077 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 617 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Charles Péguy
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Charles Péguy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Péguy dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Péguy par rapport à la voie
Sur Rue Charles Péguy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 9 Rue Charles Péguy se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Péguy par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Péguy se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 30.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Charles Péguy
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Charles Péguy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Charles Péguy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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