2 Rue Chiquet Brion, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chiquet Brion, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Rue Chiquet Brion, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 204 mètres
- - Pessac à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 889 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1022 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 885 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chiquet Brion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chiquet Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chiquet Brion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chiquet Brion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chiquet Brion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chiquet Brion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chiquet Brion dans son marché local
Prix du 2 Rue Chiquet Brion par rapport à la voie
Sur Rue Chiquet Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 2 Rue Chiquet Brion se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chiquet Brion par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chiquet Brion se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 90.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
