2 Rue Chiquet Brion, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 483 €

de 3 444 € à 5 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Chiquet Brion, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°4 et de 7.91 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue Chiquet Brion, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 204 mètres
- Pessac à 1214 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 889 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1022 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 885 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 661 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 594 mètres

Ventes au 2 Rue Chiquet Brion

Les 0 ventes au 2 Rue Chiquet Brion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Chiquet Brion dans son marché local

Prix du 2 Rue Chiquet Brion par rapport à la voie

Sur Rue Chiquet Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 2 Rue Chiquet Brion se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Chiquet Brion par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Chiquet Brion se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 31.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bas-Brion, 33600 Pessac(4,298 €)

Rue des Chênes, 33600 Pessac(3,788 €)

Avenue de Brivazac, 33600 Pessac(4,420 €)

Avenue de Candau, 33600 Pessac(3,944 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Chiquet Brion

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Chiquet Brion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.