22 Rue Chiquet Brion, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chiquet Brion, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue Chiquet Brion, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 216 mètres
- - Pessac à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 778 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 925 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 778 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Chiquet Brion
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Chiquet Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Chiquet Brion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Chiquet Brion, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chiquet Brion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chiquet Brion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chiquet Brion dans son marché local
Prix du 22 Rue Chiquet Brion par rapport à la voie
Sur Rue Chiquet Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 5 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 22 Rue Chiquet Brion se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chiquet Brion par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Chiquet Brion se situe 25.6 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 119.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
