3 bis Rue Condillac, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Condillac, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 1.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Condillac, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 416 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) à 216 mètres
- - Pessac Alouette à 1360 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1870 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1277 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1379 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 630 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Condillac
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Condillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Condillac dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Condillac par rapport à la voie
Sur Rue Condillac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 3 bis Rue Condillac se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Condillac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Condillac se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Pessac et 10.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Condillac
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Condillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Condillac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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