31 Rue d'Aquitaine, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 155 €

de 2 210 € à 4 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue d'Aquitaine, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 155 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 31 Rue d'Aquitaine, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus France à 148 mètres
- Pessac Alouette à 547 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1176 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 610 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Aquitaine

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 31 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 31 Rue d'Aquitaine se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d'Aquitaine par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Aquitaine se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Pessac et -7.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maryse Bastié, 33600 Pessac(3,087 €)

Rue Edmond Marin lameslée, 33600 Pessac(3,324 €)

Avenue Jean Meyraud, 33600 Pessac(4,199 €)

Rue du Béarn, 33600 Pessac(4,787 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue d'Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.