34 Rue d'Aquitaine, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 155 €

de 2 210 € à 4 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue d'Aquitaine, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 155 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 34 Rue d'Aquitaine, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus France à 137 mètres
- Pessac Alouette à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1181 mètres
- Ecole maternelle Alouette à 597 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Castaing à 605 mètres

Ventes au 34 Rue d'Aquitaine

Les 0 ventes au 34 Rue d'Aquitaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue d'Aquitaine dans son marché local

Prix du 34 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie

Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 34 Rue d'Aquitaine se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue d'Aquitaine par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue d'Aquitaine se situe 20.33 % en dessous de la moyenne de Pessac et -7.18 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maryse Bastié, 33600 Pessac(3,087 €)

Rue Edmond Marin lameslée, 33600 Pessac(3,324 €)

Avenue Jean Meyraud, 33600 Pessac(4,199 €)

Rue du Béarn, 33600 Pessac(4,787 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue d'Aquitaine

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue d'Aquitaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.