12 Rue d'Artiguemale, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Artiguemale, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue d'Artiguemale, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 251 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Artiguemale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Artiguemale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Artiguemale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Artiguemale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Artiguemale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Artiguemale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Artiguemale dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Artiguemale par rapport à la voie
Sur Rue d'Artiguemale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 12 Rue d'Artiguemale se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Artiguemale par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Artiguemale se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 98.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
