16 Rue d'Artiguemale, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Artiguemale, affiche un prix moyen de 4 585 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 bis et du 2.64 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue d'Artiguemale, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 5 logements - 483 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Artiguemale
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Artiguemale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Artiguemale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Artiguemale, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Artiguemale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Artiguemale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Artiguemale dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Artiguemale par rapport à la voie
Sur Rue d'Artiguemale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 585 €/m², le 16 Rue d'Artiguemale se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Artiguemale par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Artiguemale se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 103.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
