18 Rue d'Artiguemale, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Artiguemale, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 20.96 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 0.24 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue d'Artiguemale, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 5 logements - 483 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 368 mètres
- - Pessac à 2783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements de médecine préventive à 2194 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 2588 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1734 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3933 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 1450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1441 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Artiguemale
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Artiguemale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Artiguemale dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Artiguemale par rapport à la voie
Sur Rue d'Artiguemale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 758 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 18 Rue d'Artiguemale se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Artiguemale par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Artiguemale se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 32.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue d'Artiguemale
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'Artiguemale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue d'Artiguemale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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