2 bis Rue d'Artiguemale, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 bis Rue d'Artiguemale, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Les Échoppes à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2 parkings - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0492 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue d'Artiguemale
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue d'Artiguemale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Artiguemale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Artiguemale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Artiguemale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Artiguemale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
