2 quater Rue d'Artiguemale, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 quater Rue d'Artiguemale, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 6.22 % à celui du n°4.
À propos du 2 quater Rue d'Artiguemale, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 471 mètres
Ventes au 2 quater Rue d'Artiguemale
Une vente a été recensée au 2 quater Rue d'Artiguemale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Rue d'Artiguemale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quater Rue d'Artiguemale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue d'Artiguemale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue d'Artiguemale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Rue d'Artiguemale dans son marché local
Prix du 2 quater Rue d'Artiguemale par rapport à la voie
Sur Rue d'Artiguemale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 535 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 2 quater Rue d'Artiguemale se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Rue d'Artiguemale par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quater Rue d'Artiguemale se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 97.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
