8 Rue d'Artiguemale, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Artiguemale, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 3.98 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 10 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue d'Artiguemale, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Échoppes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 8 logements - 10 locaux - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 442 mètres
- - Pessac à 2762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements de médecine préventive à 2130 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 2567 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1666 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3938 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 1451 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1440 mètres
Ventes au 8 Rue d'Artiguemale
Les 3 ventes au 8 Rue d'Artiguemale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Artiguemale dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Artiguemale par rapport à la voie
Sur Rue d'Artiguemale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 8 Rue d'Artiguemale se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Artiguemale par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d'Artiguemale se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 8.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue d'Artiguemale
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Artiguemale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue d'Artiguemale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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