8 Rue d'Artiguemale, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 8 Rue d'Artiguemale, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Échoppes à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 8 logements - 10 locaux - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 442 mètres
Ventes au 8 Rue d'Artiguemale
Les 3 ventes au 8 Rue d'Artiguemale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Artiguemale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Artiguemale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Artiguemale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Artiguemale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
