1 bis Rue de Bacalan, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Bacalan, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 145 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 bis Rue de Bacalan, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 90 mètres
- - Pessac Alouette à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2078 mètres
- - Collège Alouette à 1660 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4019 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1885 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 1187 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Bacalan
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Bacalan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Bacalan dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Bacalan par rapport à la voie
Sur Rue de Bacalan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 145 €/m², le 1 bis Rue de Bacalan se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Bacalan par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Bacalan se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 21.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue de Bacalan
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue de Bacalan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue de Bacalan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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