1 Rue de Belfort, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 800 €

de 2 398 € à 3 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 549 €

de 2 652 € à 4 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Belfort, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue de Belfort, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Cap de Bos.
1 niveau - 403 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0424 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cap De Bos (Côté Centre Commercial) à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1423 mètres
- Ecole maternelle La Farandole à 725 mètres
- Ecole élémentaire Cap de Bos à 269 mètres

Ventes au 1 Rue de Belfort

Les 0 ventes au 1 Rue de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Belfort dans son marché local

Prix du 1 Rue de Belfort par rapport à la voie

Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 1 Rue de Belfort se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Belfort par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Belfort se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Pessac et 28.02 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Artois, 33600 Pessac(2,785 €)

Avenue des Provinces, 33600 Pessac(2,830 €)

Rue du Comté, 33600 Pessac(2,828 €)

Allée des Cygnes, 33600 Pessac(2,710 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Belfort

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Belfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.