12 bis Rue de Berliquet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Berliquet, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 bis Rue de Berliquet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 1349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1349 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Berliquet
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Berliquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Berliquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Berliquet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Berliquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Berliquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Berliquet dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Berliquet par rapport à la voie
Sur Rue de Berliquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 12 bis Rue de Berliquet se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Berliquet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Berliquet se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 91.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
