32 Rue de Berliquet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Berliquet, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de Berliquet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ID, - Parcelle n°0309 - Feuille 000IDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1345 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Berliquet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Berliquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Berliquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Berliquet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Berliquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Berliquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Berliquet dans son marché local
Prix du 32 Rue de Berliquet par rapport à la voie
Sur Rue de Berliquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 32 Rue de Berliquet se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Berliquet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Berliquet se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 96.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
