7 Rue de Carles, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Carles, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de Carles, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 156 mètres
- - Pessac à 1326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1077 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1131 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2645 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Carles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Carles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Carles dans son marché local
Prix du 7 Rue de Carles par rapport à la voie
Sur Rue de Carles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 7 Rue de Carles se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Carles par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Carles se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Pessac et -8.68 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Carles
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Carles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de Carles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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