Allée Elsa Triolet, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Elsa Triolet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 742 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
15 ventes DVF Allée Elsa Triolet
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Elsa Triolet dans son marché local
Prix Allée Elsa Triolet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Elsa Triolet se situe 27.09 % en dessous de la moyenne de Pessac et 32.45 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Elsa Triolet à Pessac
Le loyer moyen estimé Allée Elsa Triolet est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Elsa Triolet
Les ventes enregistrées Allée Elsa Triolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Elsa Triolet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bardanac à 265 mètres
- - Pessac à 2212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun d'activités physique et sportive à 563 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1278 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 613 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 3591 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1191 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 1101 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Elsa Triolet
Adresses Allée Elsa Triolet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Elsa Triolet, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 137 100 € au Allée Elsa Triolet à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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