5 Rue de France, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de France, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 5 Rue de France, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 3 logements - 318 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France-Les Castors à 130 mètres
- - Pessac Alouette à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 869 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de France
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de France, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de France dans son marché local
Prix du 5 Rue de France par rapport à la voie
Sur Rue de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 5 Rue de France se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de France par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de France se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 76.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
