2 Rue de l'Estragon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Estragon, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 400 logements.
À propos du 2 Rue de l'Estragon, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Camponac à dominante résidentielle.
9 niveaux - 400 logements - 8460 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiathèque) à 135 mètres
- - Pessac à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 760 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1227 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Estragon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Estragon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Estragon dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Estragon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Estragon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 2 Rue de l'Estragon se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Estragon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Estragon se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 29.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
