1 Rue de l'été, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'été, affiche un prix moyen de 3 958 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Rue de l'été, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Haut Livrac à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 840 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'été
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'été au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'été
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'été, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'été
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'été complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'été dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'été par rapport à la voie
Sur Rue de l'été, le prix moyen des maisons s'établit à 3 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 1 Rue de l'été se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'été par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'été se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 75.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
