23 Rue de la Bonnette, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Bonnette, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue de la Bonnette, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 11 rue des Arcades à 307 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 178 mètres
- - Pessac Alouette à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1582 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1106 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1720 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 921 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Bonnette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Bonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Bonnette dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Bonnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 23 Rue de la Bonnette se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Bonnette par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Bonnette se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 33.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de la Bonnette
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Bonnette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue de la Bonnette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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