8 Rue de la Bonnette, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Bonnette, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 8 Rue de la Bonnette, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 108 mètres
- - Pessac Alouette à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 1200 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 802 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Bonnette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Bonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Bonnette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Bonnette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Bonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Bonnette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Bonnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 8 Rue de la Bonnette se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Bonnette par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Bonnette se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 96.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
