13 Rue de la Fon de Pessac, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Fon de Pessac, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue de la Fon de Pessac, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 290 mètres
- - Pessac à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 843 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 718 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1280 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 780 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Fon de Pessac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Fon de Pessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Fon de Pessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Fon de Pessac, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fon de Pessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Fon de Pessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Fon de Pessac dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Fon de Pessac par rapport à la voie
Sur Rue de la Fon de Pessac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 13 Rue de la Fon de Pessac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Fon de Pessac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Fon de Pessac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
