2 Rue de la Fon de Pessac, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fon de Pessac, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de la Fon de Pessac, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 379 mètres
- - Pessac à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 1523 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 872 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 765 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1372 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fon de Pessac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fon de Pessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fon de Pessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fon de Pessac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fon de Pessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fon de Pessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fon de Pessac dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fon de Pessac par rapport à la voie
Sur Rue de la Fon de Pessac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 2 Rue de la Fon de Pessac se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fon de Pessac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fon de Pessac se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 78.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
