3 Rue de la Fon de Pessac, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fon de Pessac, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Rue de la Fon de Pessac, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 371 mètres
- - Pessac à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 1532 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 878 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 769 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1364 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 692 mètres
Ventes au 3 Rue de la Fon de Pessac
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Fon de Pessac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Fon de Pessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Fon de Pessac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fon de Pessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Fon de Pessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fon de Pessac dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fon de Pessac par rapport à la voie
Sur Rue de la Fon de Pessac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 3 Rue de la Fon de Pessac se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fon de Pessac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Fon de Pessac se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Pessac et 70.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
