20 Rue de la Fon de Pessac, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Fon de Pessac, affiche un prix moyen de 4 393 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 20 Rue de la Fon de Pessac, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 361 mètres
- - Pessac à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 1551 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 789 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1346 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Fon de Pessac
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Fon de Pessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Fon de Pessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Fon de Pessac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Fon de Pessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Fon de Pessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Fon de Pessac dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Fon de Pessac par rapport à la voie
Sur Rue de la Fon de Pessac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 20 Rue de la Fon de Pessac se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Fon de Pessac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Fon de Pessac se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 94.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
