18 Rue de la Ramée, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 966 €

de 2 142 € à 3 547 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la Ramée, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°15 mais supérieur de 12.01 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue de la Ramée, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saige Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 161 logements - 4507 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saige à 83 mètres
- Pessac à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 547 mètres
- Collège Gérard Philipe à 866 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 581 mètres
- Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1929 mètres
- Ecole maternelle François Mauriac à 228 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Ramée

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Ramée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue de la Ramée(3 023€)

16 Rue de la Ramée(2 648€)

14 Rue de la Ramée(2 875€)

2 Allée des Lilas(2 804€)

4 Allée des Lilas(2 642€)

7 Place du Théatre de Verdure(2 875€)

6 Allée des Lilas(2 746€)

9 Place du Théatre de Verdure(3 090€)

Prix du 18 Rue de la Ramée dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Ramée par rapport à la voie

Sur Rue de la Ramée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 18 Rue de la Ramée se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Ramée par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Ramée se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de Pessac et 23.75 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Glycines, 33600 Pessac(2,519 €)

Allée des Lilas, 33600 Pessac(2,809 €)

Allée des Mimosas, 33600 Pessac(2,580 €)

Avenue de Saige, 33600 Pessac(3,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de la Ramée

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Ramée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.