Allée des Glycines, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée des Glycines, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 2 320 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Glycines dans son marché local
Prix Allée des Glycines par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Glycines se situe 38.35 % en dessous de la moyenne de Pessac et 22.17 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Glycines à Pessac
Le loyer moyen estimé Allée des Glycines est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Glycines
Les ventes enregistrées Allée des Glycines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Glycines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saige à 115 mètres
- - Pessac à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 445 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 803 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2031 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 127 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 261 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Glycines
Adresses Allée des Glycines
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Glycines, classées par tranches de numéros.
