35 Rue de Monterey, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Monterey, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°35 bis et de n°33 ter.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 35 Rue de Monterey, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Los Angeles à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Colombier à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 401 mètres
Ventes au 35 Rue de Monterey
Une vente a été recensée au 35 Rue de Monterey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Monterey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Monterey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Monterey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Monterey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Monterey dans son marché local
Prix du 35 Rue de Monterey par rapport à la voie
Sur Rue de Monterey, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 35 Rue de Monterey se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Monterey par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Monterey se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 94.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
