35 bis Rue de Monterey, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 bis Rue de Monterey, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Los Angeles à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Colombier à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 395 mètres
Ventes au 35 bis Rue de Monterey
Les 0 ventes au 35 bis Rue de Monterey constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Monterey dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Monterey par rapport à la voie
Sur Rue de Monterey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 470 €/m², le 35 bis Rue de Monterey se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Monterey par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Monterey se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 31.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 bis Rue de Monterey
Les biens actuellement en vente autour du 35 bis Rue de Monterey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 bis Rue de Monterey
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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