32 Rue de Verthamon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Verthamon, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 7.21 % à celui du n°29 et de 11.94 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de Verthamon, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stand à 210 mètres
- - Pessac à 2425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 2077 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 2232 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1701 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3482 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1027 mètres
Ventes au 32 Rue de Verthamon
Une vente a été recensée au 32 Rue de Verthamon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Verthamon dans son marché local
Prix du 32 Rue de Verthamon par rapport à la voie
Sur Rue de Verthamon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 32 Rue de Verthamon se situe 8.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Verthamon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Verthamon se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 30.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Verthamon
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Verthamon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Verthamon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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