1 Rue des Arcades, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Arcades, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°3 et de 3.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue des Arcades, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoune à 245 mètres
- - Pessac Alouette à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 748 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Arcades dans son marché local
Prix du 1 Rue des Arcades par rapport à la voie
Sur Rue des Arcades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 1 Rue des Arcades se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Arcades par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Arcades se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 98.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
