2 Rue des Arcades, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Arcades, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°9 et de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Arcades, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 3 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 2 rue des Arcades à 2 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Antoune à 297 mètres
- - Pessac Alouette à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1379 mètres
- - Collège François Mitterrand à 794 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1534 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Arcades dans son marché local
Prix du 2 Rue des Arcades par rapport à la voie
Sur Rue des Arcades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 448 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 2 Rue des Arcades se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Arcades par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Arcades se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 31.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Arcades
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Arcades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Arcades
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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