6 Rue des Arcades, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Arcades, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 1.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 6 Rue des Arcades, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiathèque) à 316 mètres
- - Pessac Alouette à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Arcades
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Arcades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Arcades dans son marché local
Prix du 6 Rue des Arcades par rapport à la voie
Sur Rue des Arcades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 6 Rue des Arcades se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Arcades par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Arcades se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 89.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
