5 Rue des Cèdres, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cèdres, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue des Cèdres, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monbalon 2 à 225 mètres
- - Pessac Alouette à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2559 mètres
- - Collège Alouette à 363 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2907 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1476 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 5 Rue des Cèdres se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cèdres par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Cèdres se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Pessac et 1.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Cèdres
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Cèdres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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