26 Rue des Lavandières, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Lavandières, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°45 et de 0.42 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 26 Rue des Lavandières, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Platanes à 154 mètres
- - Pessac à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 630 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1296 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 767 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 1033 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1240 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Lavandières dans son marché local
Prix du 26 Rue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 26 Rue des Lavandières se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Lavandières par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Lavandières se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 80.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
