47 Rue des Lavandières, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Lavandières, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°26 et de 0.02 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 47 Rue des Lavandières, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lot. Les Platanes à 160 mètres
- - Pessac à 1395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 613 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1283 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 779 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 1225 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Lavandières dans son marché local
Prix du 47 Rue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 47 Rue des Lavandières se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Lavandières par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Lavandières se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 79.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 14.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
