2 a Rue des Palmiers, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Palmiers, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 et de 4.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 a Rue des Palmiers, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazalet (Av De Beutre) à 209 mètres
- - Pessac Alouette à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 495 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 158 mètres
Ventes au 2 a Rue des Palmiers
Une vente a été recensée au 2 a Rue des Palmiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue des Palmiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Palmiers dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Rue des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 2 a Rue des Palmiers se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Palmiers par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Palmiers se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 89.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
