30 Rue des Pays-Bas, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Pays-Bas, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 bis mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 30 Rue des Pays-Bas, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Toctoucau.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Italie à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Pays-Bas
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Pays-Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Pays-Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Pays-Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Pays-Bas dans son marché local
Prix du 30 Rue des Pays-Bas par rapport à la voie
Sur Rue des Pays-Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 270 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 30 Rue des Pays-Bas se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Pays-Bas par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Pays-Bas se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 16.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 200 € au 30 Rue des Pays-Bas à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 665 € si le professionnel les prend en charge.
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