3 Rue des Platanes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 bis et de 0.06 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 3 Rue des Platanes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alouette à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 367 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 3 Rue des Platanes se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Platanes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Platanes se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Pessac et 3.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
