32 Rue des Platanes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Platanes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alouette à 419 mètres
- - Pessac Alouette à 1567 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2661 mètres
- - Collège Alouette à 421 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3210 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1792 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 32 Rue des Platanes se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Platanes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Platanes se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Platanes
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Platanes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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