40 Rue des Platanes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°38 bis et de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 40 Rue des Platanes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Livrac à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 472 mètres
- - Ecole maternelle Roland Dorgelès à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 40 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 40 Rue des Platanes se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Platanes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Platanes se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 83.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
