46 Rue des Platanes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 706 €/m², inférieur de 13.63 % à celui du n°44 ter et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 46 Rue des Platanes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Livrac à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 524 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 406 mètres
Ventes au 46 Rue des Platanes
Une vente a été recensée au 46 Rue des Platanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Platanes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 46 Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 842 €/m². Avec un prix moyen de 3 706 €/m², le 46 Rue des Platanes se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Platanes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Platanes se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Pessac et 64.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
