5 Rue des Platanes, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 723 €

de 3 204 € à 4 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Platanes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 3.75 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 5 Rue des Platanes, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Alouette à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 383 mètres
- Ecole maternelle Roland Dorgelès à 346 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 233 mètres

Ventes au 5 Rue des Platanes

Les 0 ventes au 5 Rue des Platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Platanes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Platanes par rapport à la voie

Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 5 Rue des Platanes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Platanes par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Platanes se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bougainvilliers, 33600 Pessac(2,884 €)

Rue de la Bruyère, 33600 Pessac(3,779 €)

Allée des Lauriers, 33600 Pessac(2,923 €)

Rue des Cèdres, 33600 Pessac(3,545 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Platanes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.