34 Rue des Quatre Saisons, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Quatre Saisons, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.9 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 34 Rue des Quatre Saisons, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 590 mètres
Ventes au 34 Rue des Quatre Saisons
Une vente a été recensée au 34 Rue des Quatre Saisons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Quatre Saisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Quatre Saisons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Quatre Saisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Quatre Saisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Quatre Saisons dans son marché local
Prix du 34 Rue des Quatre Saisons par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Saisons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 34 Rue des Quatre Saisons se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Quatre Saisons par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Quatre Saisons se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Pessac et 64.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
