37 Rue Descartes, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Descartes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°44 mais inférieur de 8.51 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Descartes, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 403 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les As à 84 mètres
- - Pessac Alouette à 1709 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2576 mètres
- - Collège Alouette à 1125 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2075 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 566 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1020 mètres
Ventes au 37 Rue Descartes
Une vente a été recensée au 37 Rue Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 37 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 37 Rue Descartes se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Descartes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Descartes se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Rue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Rue Descartes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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