12 bis Rue du Bosquet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Bosquet, affiche un prix moyen de 4 767 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°12 ter et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 bis Rue du Bosquet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 180 mètres
- - Pessac à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1284 mètres
- - Collège François Mitterrand à 560 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1334 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 133 mètres
Ventes au 12 bis Rue du Bosquet
Une vente a été recensée au 12 bis Rue du Bosquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Bosquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Bosquet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Bosquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Bosquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Bosquet dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Bosquet par rapport à la voie
Sur Rue du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 767 €/m², le 12 bis Rue du Bosquet se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Bosquet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Bosquet se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 111.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
